Felanmälan och allmän aktsamhet
Tänk på att vara rädd om och vårda föreningens egendom väl. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt. Om en akut skada skulle inträffa i huset tag i första hand kontakt med berörd styrelsemedlem, i andra hand någon person inom styrelsen som kan ta emot denna information. Vid akut fara ring 112.
Säkerhet
Kontrollera att dörrar till våra gemensamma utrymmen går i lås efter in- och utpassering. Släpp inte in någon okänd person i våra gemensamma utrymmen.
Var försiktig med eld. Din lägenhet bör vara utrustad med minst en fungerande brandvarnare. För mer information se rekommendationer från Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB)
https://www.msb.se/sv/rad-till-privatpersoner/brandsakerhet/brandsakerhet-i-hemmet/
I källaren under Korsgatan 30 har föreningen satt en hjärtstartare/defibrillator. Hjärtstartaren är mycket användarvänlig och guidar dig genom hela processen med hjälp av en tydlig display och svenskt tal via högtalare. Elektroderna är förkopplade, så allt du behöver göra är att dra i flikarna för att ta ut dem ur förpackningen. Det finns tydliga bilder som visar var elektroderna ska placeras på kroppen (kom ihåg att ta av eller öppna upp kläderna på överkroppen först). Hjärtstartaren tar sedan ett EKG och meddelar tydligt när den ska ge en stöt och när det är dags för mun-mot-mun-metoden. Den har två lägen, ett för barn och ett för vuxna, som enkelt väljs med en knapp. Hjärtstartaren kan vara avgörande för att rädda liv i väntan på ambulans. Därför har vi alla ett ansvar att omedelbart rapportera om vi ser missbruk eller skadegörelse.
Önskar man mer kunskap om hjärt-lungräddning kan man följa länken till HLR-rådets utbildningsportal nedan. Man behöver skapa ett konto för att få tillgång till webbutbildningen. Sen väljer man hjärt-lungräddning vuxen. Detta är en teoretisk lektion.
https://utbildningsportal.hlr.nu
Förändringar i lägenheten/ombyggnation
All ombyggnad måste ansökas till styrelsen. För ändringar av bärande konstruktion behövs även en bygganmälan till kommunen.
Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får till exempel lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta vitvaror i köket. Mer omfattande förändringar kräver dock föreningens tillstånd, exempelvis om du vill ta ner en vägg, dra nya rör i kök och badrum. Ibland kan det också behövas bygganmälan för att utföra vissa byggnationer i lägenheten. Kontakta alltid styrelsen innan du sätter igång! Tänk på att ta hänsyn till de omkringboende när du utför bullerstörande arbete. Även om din bostadsrätt är ett fristående hus med egen ingång och trädgård tillhör både huset och trädgården föreningen. Du har därför inte rätt att göra förändringar av husets yttre eller av trädgården utan att ha tillstånd av styrelsen. Förändringar eller byggnation av staket, trädäck och andra liknande fasta installationer kräver därför styrelsens samtycke. Du kan annars tvingas att på egen bekostnad ta bort det du har byggt.
Lägenhetsunderhåll, uteplats med mera
Bostadsrättshavare har ansvar för att underhålla lägenheten.
Du ansvarar endast för underhåll av lägenhetens inre delar. Vad som ingår i lägenheten och som ska underhållas framgår av föreningens stadgar. Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, fönster samt inner- och ytterdörrar. Om något går sönder måste du själv se till att det repareras. Det är särskilt viktigt att du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Läckageskador kostar stora pengar och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas. Varje lägenhet skall vara försäkrad med en särskild bostadsrättsförsäkring som är ett bra skydd om olyckan är framme. Du ansvarar även för att trädgården runt huset och garageinfarten hålls i god ordning.
Trädgård/uteplatser får inte användas för permanent förvaring av föremål som inte hör till normal trädgårdsmöblering. Se till att altandörr är ordentligt stängd för att undvika att vatten tränger in vid kraftig nederbörd och/eller snösmältning. För byggnation av uterum eller altan krävs tillstånd av föreningen samt eventuellt bygglov från kommunen.
Den gemensamma trädgården (allmänningen) får användas för privata arrangemang. Glöm inte att i förväg informera grannarna.
Boulebanan får användas av medlemmarna men skall återställas efter användning.
Föräldrar ansvarar för att barnens leksaker, cyklar m.m samlas in efter dagens slut.
Laddbox för elbilar
Efter anmälan till styrelsen går det bra att installera laddbox för elbil.
Färgförråd
Föreningen håller med färg till fasad och trädetaljer. Förrådet finns vid Korsgatan 42.
Tvättstuga och bastu
Föreningens tvättstuga och bastu är belägen i källaren under Korsgatan 30. Bokning sker i almanacka som hänger på kontorsdörren i källaren. Särskilda ordningsregler för tvättstuga och bastu finns anslagna i källaren.
Sophämtning
Nya rutiner sedan 2026 och Sysavs två kärlssystem. Där kärl 1 töms måndag udda vecka. Kärl 2 töms måndag var fjärde vecka med start vecka 20. Ställ ut soptunnorna till vägen direkt på morgonen eller kvällen innan.
Hemförsäkring
Boende behöver ha två försäkringar, hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring (bostadsrättstillägg).
Internet
Alla lägenheter är anslutna till Skåne Öppna Stadsnät via en fiber anslutning. Den kan vara placerad på olika ställen i lägenheten. Avtal tecknas individuellt hos de tjänsteleverantörer som är anslutna till nätet. Mer information här: https://www.skaneoppna.se/
Störande grannar
För att alla ska trivas är det viktigt att man inte störs av omkringboende. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn. Lagen ser strängt på störningar! Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelse från styrelsen kan i allvarligaste fall komma att bli uppsagd från lägenheten. Skyldigheten gäller i lägenheten men också i gemensamma utrymmen som till exempel i tvättstuga. Reglerna gäller dygnet runt men är extra angelägna att följa vardagar från kl. 22:00 till 07:00. Man bör därför undvika att tvätta i den gemensamma tvättstugan under denna tid. Har du fest så informera gärna grannarna i god tid innan om du tror att det kommer att störa.
Andrahandsythyrning
Uthyrning i andra hand kräver styrelsens samtycke. Begäran om samtycke ska vara skriftlig och innehålla skälet för begäran, tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten.